コーキングとシーリングの違いとは？用途に合った材料の選び方も解説

「家のメンテナンスをしたいけれど、コーキングとシーリングの違いがよくわからない」

このようにお悩みの方も多いのではないでしょうか。

コーキングとシーリングは、建物の隙間や目地を埋め、水の浸入を防いだり、気密性を確保したりするために使われます。

この記事では、コーキングとシーリングの違いや、施工場所に適したシーリング材の選び方を解説します。

コーキングとシーリングの違い

現在、建築現場では「コーキング」と「シーリング」は、ほぼ同じ意味で使われています。

メーカーや施工会社によって呼び方が異なることはありますが、一般的には、外壁材の継ぎ目やサッシまわりなどの隙間を材料で埋め、防水性や気密性を確保する作業を指します。

日本シーリング材工業会では、「シーリング材」という名称に統一しています。そのため、本記事でも原則として「シーリング材」と表記します。

なお、以前は油性コーキング材など特定の材料を「コーキング材」と呼び分けることもありました。現在の日常的な会話や住宅工事では、両者を明確に区別しないことが一般的です。

シーリング材の役割

シーリング材には、主に次のような役割があります。

• 外壁材やサッシまわりからの雨水の浸入を防ぐ
• 建物の隙間を埋めて気密性を高める
• 温度変化や振動による部材の動きに追従する
• 外壁材同士の接触やひび割れを抑える
• 浴室や洗面台など、水まわりの隙間から水が入るのを防ぐ

建築用シーリング材には、用途や性能を定めた「JIS A 5758」という規格があります。ただし、JISに適合している製品であっても、すべての場所に使用できるわけではありません。

施工場所、下地の材質、目地の動き、塗装の有無などを確認し、メーカーが指定する用途に合った製品を選ぶことが大切です。

用途別に適したシーリング材の選び方

シーリング材には、変成シリコーン系、シリコーン系、ポリウレタン系、アクリル系など複数の種類があります。

ここでは、住宅でよく使われる場所を例に、選び方のポイントを紹介します。

外壁や玄関まわり

外壁材の継ぎ目や玄関まわりには、変成シリコーン系シーリング材が多く使われます。

変成シリコーン系には、耐候性に優れ、硬化後に塗装できる製品が多いという特徴があります。そのため、シーリング施工後に外壁を塗装する場合にも使用しやすい材料です。

ただし、すべての製品があらゆる塗料に対応しているわけではありません。塗料との組み合わせによっては、塗膜の変色、べたつき、ひび割れなどが発生する可能性があります。

使用前に、シーリング材と塗料の適合性、施工可能な下地、プライマーの要否をメーカーの仕様書で確認しましょう。

窓サッシやガラスまわり

窓サッシやガラスまわりでは、サッシと外壁の取り合いや、ガラス目地など、施工する場所によって適した材料が異なります。

シリコーン系シーリング材は、耐水性、耐熱性、耐候性に優れ、ガラスやサッシまわりに使用できる製品があります。

一方、一般的なシリコーン系シーリング材は、硬化後に塗料が密着しにくいため、上から塗装する場所には適さないことがあります。

外壁塗装を予定している場合は、塗装に対応した変成シリコーン系など、仕上げに適した製品を選ぶ必要があります。

排気口や配管まわり

換気口、排気口、配管などが外壁を貫通する部分は、雨水が浸入しないよう適切に処理する必要があります。

外壁側で、施工後に塗装する場所には、塗装可能な変成シリコーン系シーリング材などが選択肢になります。

ただし、排気口の温度、配管の材質、下地、屋内外の別によって適合する製品は異なります。高温になる場所や防火性能が求められる部分では、一般的な住宅用シーリング材を使用できない場合もあります。

製品の用途と耐熱性を確認し、不明な場合は専門業者へ相談しましょう。

お風呂・キッチン・洗面台

浴室、キッチン、洗面台などの水まわりには、耐水性に優れたシリコーン系シーリング材が広く使用されています。

カビの発生が気になる場所では、「浴室用」「水まわり用」などと表示された、防カビ剤配合の製品を選ぶとよいでしょう。

ただし、防カビタイプでもカビを完全に防げるわけではありません。施工部分に水分や汚れが残ると、シーリング材の表面や周辺にカビが発生することがあります。

使用後は水分を拭き取り、換気や清掃を行うことが大切です。

シーリング材を選ぶときの注意点

シーリング材は、種類だけで判断せず、製品ごとの用途と注意事項を確認してください。

選定時には、主に次の点を確認しましょう。

• 屋内用か屋外用か
• 施工する下地に使用できるか
• 塗装する予定があるか
• 使用する塗料と適合するか
• 浴室などで防カビ性能が必要か
• プライマーが必要か
• 耐熱性や防火性能が求められる場所か
• 建物の動きに追従できる製品か

外壁のシーリングは、施工不良が雨漏りや外壁材の劣化につながることがあります。高所、広範囲の打ち替え、雨漏りが疑われる場所などは、無理にDIYで施工せず、専門業者へ相談することをおすすめします。

まとめ

現在、コーキングとシーリングは、ほぼ同じ意味で使われています。日本シーリング材工業会では「シーリング材」という名称に統一しています。

シーリング材を選ぶ際は、次の点が重要です。

• 外壁などには、塗装可能な変成シリコーン系が選ばれることが多い
• ガラスやサッシまわりには、シリコーン系を使用できる場合がある
• 一般的なシリコーン系は塗装に適さないため注意する
• 水まわりには、浴室用・防カビタイプのシリコーン系が適している
• 材料名だけで判断せず、製品の用途や施工仕様を確認する

施工場所や下地、仕上げ方法によって、適切なシーリング材は異なります。製品のカタログや施工要領書を確認し、判断が難しい場合は専門業者へ相談しましょう。

よくある質問

Q1. コーキングとシーリングは違うものですか？

A. 現在は、ほぼ同じ意味で使われています。日本シーリング材工業会では「シーリング材」という名称に統一しています。

Q2. シリコーン系シーリング材の上から塗装できますか？

A. 一般的なシリコーン系シーリング材は塗料が密着しにくいため、基本的に塗装には適していません。塗装する場所には、塗装対応の変成シリコーン系などを検討し、製品と塗料の適合性を確認してください。

Q3. 変成シリコーン系なら必ず塗装できますか？

A. 変成シリコーン系には塗装可能な製品が多くありますが、すべての塗料と問題なく組み合わせられるとは限りません。変色やべたつきなどを防ぐため、メーカーの仕様書を確認してください。

Q4. 浴室にはどのシーリング材が適していますか？

A. 浴室用または水まわり用として販売されている、防カビ剤配合のシリコーン系シーリング材が一般的です。施工する素材に対応しているかも確認しましょう。

Q5. 外壁のシーリング補修は自分でできますか？

A. 小規模な応急処置が可能な場合はありますが、外壁のシーリングは建物の防水性に関わります。高所作業、広範囲の劣化、雨漏りを伴う場合は、専門業者による点検と施工をおすすめします。